区民相談室の名物トリオ、夢子（うつみ宮土理）・里恵（久本雅美）・珠子（柴田理恵）の3人は、毎日、区民から寄せられる様々な苦情・相談事に耳を傾けていた。今は、独居老人・高橋（横山あきお）の飼い猫・寅次郎の行方探しに奔走している。区内を探し回る夢子たちだが、なかなか寅次郎は見つからない。そんな中、立ち寄ったペットショップ店で、ある情報を耳にする。何十匹もの野良猫が庭にたむろする「化け猫屋敷」に寅次郎も紛れているのではないかと‥。化け猫屋敷とは、大地主・茂庭家の豪邸のことで、そこの家主・幸子（浅香光代）は、たった一人の身内である妹までも、財産を独り占めするために殺したのではと噂されていた。早速、寅次郎を探し出すために、茂庭家を訪れた里恵と珠子。入れ違いに凄い剣幕で出て行ったのは、有閑マダム風のファッションに身を包んだ中条文枝（松本ちえこ）。文枝は、茂庭家に紛れ込んだ大切な三毛猫を取り返しに来ただけなのだと言う。同じように、幸子に恫喝され逃げ出さざるをえなかった里恵たちは、その夜再び、こっそりと茂庭家の庭に忍び込む。そして、彼女たちがそこで見たものは、お目当ての寅次郎ではなく、なんと、井戸の底から引き上げられた文枝の変わり果てた姿だった。当然、幸子が犯人として疑われるのだが、幸子は逃げ出していく男の人影を見たと主張する。やがて、文枝の隠された人物像が明らかになると共に、第二の殺人が起こり、犯人探しに取り組む里恵にも脅迫電話がかかってくる。果たして、犯人は幸子なのか、それとも…。車輌：由谷　貴史、山崎　恭一。協力（クレジット表示では項目表記なし）：フォーチュン、ケイカンパニー、ブル、おかもと技粧、大和衣裳、映広、D,IOS、サニー企画。撮影協力：ロイヤルホールヨコハマ、BECKY、箱根寄木工芸協同組合。【出典：ドラマ本体のクレジット表示より採録（採録：古崎康成）】《4:3》