1827（文政10）年、奥州高代藩の家老だった山岡網右衛門（伊東四朗）は家督を譲った息子が無念の切腹となり、その原因を作って脱藩した仇を探すため、出戻り娘の菊（田中美里）とともに江戸へ出る。出羽から来た八十吉とお銀と名乗るようになった父娘は、のっぺらぼうや豆腐小僧、天狗などの化け物が出るという、深川の蛤町にある貧乏長屋で暮らすことに。長屋の大家である水油問屋「土佐屋」の主人の伝兵衛（三遊亭金馬）と女将のお安（池内淳子）、跡取り息子の初市郎（小泉孝太郎）に加え、年増の辰巳芸者・梅弥（風吹ジュン）とその弟の髪結い・勘助（伊東貴明）、大工の一平（石倉三郎）とお花（片桐はいり）の一家、土佐屋の帳場を預かる元相撲取りの恐山霊五郎（舞の海）と娘のお雪（梶原ひかり）、花売りの留造（山本晋也）とその弟子の鬼拳〔おにこぶし〕の力（井岡弘樹）などの長屋の住人たちと出会う。そんな中、お銀は、隣に住む浪人・井上宗太郎（武田真治）に淡い恋心を抱いてしまう…。【以上、文：市村】各話エピソードのサブタイトルは以下のとおり。「第一話「転がる人生 苔生えぬ」、第二話「恋仇は 辰巳の芸者」、第三話「地蔵の辻でお雪が消えた」、第四話「宗太郎の正体、梅弥の本性」、第五話「宗太郎に狐がついた！」、第六話「もてない男のたくらみ」、第七話「見つけたり！隠し妻」、第八話「女郎はすべてを知っていた」、第九話（最終回）「転がり続けりゃ苔生えぬ」。【この項、文：市村】」【演技者…役名】「田中美里…お銀（本名・山岡菊。網右衛門の娘）、武田真治…井上宗太郎（長屋に住む浪人。実は菊の兄の仇である山本広之進）、三遊亭金馬…伝兵衛（土佐屋の主人）、小泉孝太郎…初市郎（土佐屋の跡取り息子）、結城美栄子…お房（宗太郎の病床の母親）、片桐はいり…お花（一平の妻）、山本晋也…留造（花売り）、伊東貴明…勘助（梅弥の弟である廻り髪結い）、舞の海…恐山霊五郎（長屋に住む元相撲取り。土佐屋の帳場で働く）、井岡弘樹…鬼拳の力（留造の弟子）、青木和代…おたね（土佐屋の使用人）、梶原ひかり…お雪（恐山霊五郎の娘）、篠原健太…一平夫婦の子供？、守山玲愛…一平夫婦の子供？、村松利史…長屋の住人、氏家恵…長屋の住人、上村依子…長屋の住人、石倉三郎…一平（長屋に住む大工）、風吹ジュン…梅弥（長屋に住む辰巳芸者）、池内淳子…お安（深川蛤町にある水油問屋・土佐屋の女将で長屋の大家）、伊東四朗…八十吉（本名・山岡網右衛門。奥州の高代藩の元家老）、久保晶…武家屋敷と取り引きのある商人で勘助の客、五月晴子…吉原の遊郭のやり手婆、おおたにまいこ…吉原の遊郭の女郎、佐藤正浩…高代藩江戸屋敷の使用人、川人良輝…高代藩江戸屋敷の使用人、小林健…工藤鉄五郎（高代藩江戸屋敷の武士）、豊原功補…岩田吉之助（高代藩江戸屋敷の武士）、かねさだ雪緒…おゆう（めしやの女中で宗太郎が助けた元・女郎）、坂本冬美…おみよ（長屋に引っ越して来る小唄の師匠）、俵広樹…岩田たちの部下、田村敦史…岩田たちの部下、高橋永剛…岩田たちの部下【この項、文：市村】」。【データ協力：市村】